服务

咨询及项目管理

ETRA团队接受在建筑领域方面的咨询，包括个体项目以及公共项目的咨询和管理,或者在某些特定领域与相关企业进行一定程度上的合作。

– 建筑及城市规划设计

– 工程项目

– 技术顾问

– 项目审计

我们有着丰富的管理复杂项目的经历，这些项目包括房地产项目，建筑以及城市规划项目。

– 一条龙服务项目

– 地块定位及管理，房地产项目

– 项目可行性的预测

– 项目草案设计

– 项目工程实施，选拔承包方、OCT和 OCA

-产品的销售及商业策划

– 项目实施

– 项目相关文件管理

房地产项目管理

在不动产管理方面，我们为我们的顾客提供最周到的咨询服务。我们会为不同客户量身定做不同的执行方案。根据他们的不同选择，我们从投资的角度以及财产的开发管理角度，为他们提出最高利润的方案。

– 个性化设置的房地产搜索，以产品分类:办公，零售业，工业，旅馆，公共设施，居住。

– 分析西班牙国内的不动产投资。

– 提供完整的不动财产的交易意见。

– 研究分析在技术层面上或法律层面上的项目可行性(价值评估，市场认知，市场管理程序认知以及法律程序上的认知)

– 管理马德里市中心最具代表的不动产，协调和检查给我们客户所提供的服务，这些服务体现在如下方面:小型写字楼，工业及物流，局部商业区，酒店旅馆，居住建筑以及其他方面。

– 为其他公司和个体提供全面策略性的建议，从市场认知到市场前景，项目可行性，如何最大化利润、如何最佳化利用财产、如何最小化对不动产投资的资金消耗。

– 研究社会与经济的关系，研究市场，研究城市，定位最佳产品，分析相关项目可行性，分析项目以及对空间进行全面分析。

合作项目管理

我们为中高等人群的共享式住宅建立实现的平台。我们拥有着高质量的设计和建造团队，不动产业的专家，协助土地的购置，以及负责其他相关工作，为顾客提供最大限度的方便。当工程完成建设时，客户即可拎包入住。

– 土地购置

– 研究利用土地

– 促进共享地块建房模式的成形

– 资金管理

– 项目管理

– 资金及管理

– 竞标出价

– 完成项目

– 入住

研究

.我们对很多和建筑相关的研究方向都很感兴趣，尤其是住宅建筑，从一个建筑空间的重新规划到深入的更理论化的几何拓扑关系。我们的思考超越了最初的建筑形式，使得我们重新思考结构的形式。

– 除几何典型外的居住空间的布局研究; 模数化空间，预制化，可拆卸化，自动承包推广项目; 社会住宅

– 对网状空间的研究以及它在城市规划的应用。

– 可变空间。对建筑构造元素重组后的建筑空间弹性的研究。

– 对明确的基本单元的使用，利用其几何特性及工业上的直接运用。比如，家具、结构构件、木构架、吊顶，等。

– 对具几何法则的模块的研究和它的工业运用。

 

设计与沟通

– 工业设计，家具设计，照明设计，图像设计

–  模数化空间，预制化构件，可拆卸构件以及自主承建推广项目。

– 室内家具设计，城市街道用具，花灯，装饰照明等。

– 结构元素，构架，吊顶，等

– 企业形象: 分析, 决策, 商标设计, 重新定位, 创意及策略: 活动的分析及创意

– 看台。个性化装配。

– 大尺寸广告: 广告架(Monopostes),广告牌，屏幕广告(Mupis)。

– 广告设计: 海报，宣传册，传单以及网页的广告，企业宣传。PPT文档以及CD制作

– 图像设计: 图标，目录，纪念，PLV (point of sale display)，标牌。包装: 产品简介。

– 网页设计: 传播策略，数据通道，定位。