Servicios

COSULTORÍA Y PROJECT MANAGAMENT

El grupo ETRA desarrolla labores de consultoría/asesoría en el campo de la edificación dirigido tanto a clientes particulares, como a servicios públicos y administraciones, o corporaciones que precisen de externalizar determinados servicios

– Servicios de Arquitectura y Urbanismo

– Ingeniería

– Due Diligence Técnico

– Auditorías de proyectos

 

Desde una gran experiencia en proyectos de alta complejidad ofrecemos toda la oferta de servicios de Project Management en todos los casos que competan a productos inmobiliarios y edificación, y urbanismo

– Proyectos llave en mano

– Localización y Gestión de suelo o inmueble 

– Elaboración del estudio de viabilidad del proyecto

– Anteproyecto y Proyecto Básico

– Realización del Proyecto de Ejecución. Selección Contratista, OCT y OCA

– Desarrollo comercial, Ventas, y Marketing del producto  

– Gestión de Ejecución de la Obra

– Gestión de documentación integral de la obra terminada

GESTIÓN INMOBILIARIA

 

En gestión inmobiliaria, trabajamos en la mejor solución inmobiliaria para nuestros clientes, personalizando la gestión en cada caso, interpretando la operación y estudiando las diferentes alternativas, tanto para un enfoque desde el punto de vista de la inversión como desde la explotación y gestión de patrimonios, pasando por la consultoría en transacciones inmobiliarias de alta rentabilidad.

– Búsqueda personalizada de activos inmobiliarios, especializados por productos: oficinas, retail, industrial, hotel, dotacional, residencial

– Análisis de las mejores oportunidades para abrir la puerta a los mejores mercados nacionales de inversión inmobiliaria

– Asesoramiento integral en la compraventa de propiedades inmobiliarias

– Estudios de viabilidad, tanto técnicos, jurídicos como financieros (valoraciones y tasaciones, conocimiento del mercado, de los procesos administrativos y el rigor legal)

– Gestión de carteras inmobiliarias centrados en inmuebles representativos en el centro de Madrid, coordinando y supervisando los distintos servicios ofrecidos a nuestros clientes, con representación en los distintos segmentos: Plantas o pequeños edificios de oficinas, Inmuebles industriales y logísticos, locales comerciales y medianas superficies, hoteles, edificios residenciales y otros activos

– Consultoría estratégica tanto para empresas como servicios a usuarios en los que ofrecemos desde el conocimiento del mercado, la salida a éste, viabilidad de los proyectos, maximización de la rentabilidad, pasando por la optimización de patrimonio, y la minimización de los costes inmobiliarios

– Estudios socio-económicos, estudios de mercado, estudios urbanísticos, definición de producto óptimo, análisis de viabilidad de proyecto, análisis de proyecto y consultoría general de espacios

GESTIÓN DE COOPERATIVAS

Constituimos plataformas de gestión para cooperativas de viviendas de alto y medio standing desde un profundo conocimiento del sector, con profesionales altamente cualificados en el diseño y la construcción, expertos inmobiliarios habilitados en la gestión de recursos tanto de suelos como inmuebles, así como distintos  gabinetes jurídicos con años de experiencia en el campo de las cooperativas. Llevamos a cabo un llave en mano a la hora de poner en marcha las operaciones, identificando la tipología de producto que más encaja dentro de las carteras, con la finalidad de dar una respuesta rápida ante las oportunidades que ofrece el mercado

– Gestión y obtención de suelo

– Estudio de aprovechamiento

– Promoción y constitución de la Cooperativa

– Gestión Económico-financiera

– Gestión del Proyecto

– Gestión económico-administrativa

– Licitación y ejecución de obra

– Terminación de obra

– Liquidación de la Cooperativa

INVESTIGACIÓN

Estamos interesados en muchos aspectos de investigación relacionados con la arquitectura en general, y la vivienda en particular, a partir de un replanteamiento del espacio arquitectónico, fundamentalmente desde un punto de vista geométrico-topológico para ordenar una teoría general que, superado su origen específicamente arquitectónico, permite conocer la estructura de la forma

– Estudios para la conformación del espacio arquitectónico habitable a partir de arquetipos geométricos; espacios modulares, prefabricados, desmontables y de autoconstrucción mínima. Viviendas sociales

– Estudios de mallas y redes espaciales y sus aplicaciones al urbanismo

– Flexibilidad en la conformación del espacio arquitectónico a partir de la reorganización de los elementos constitutivos. El espacio mutable

– Utilización de unidades elementales definidas por sus cualidades geométricas y su aplicación industrial directa como por ejemplo mobiliario, elementos constructivos, carpinterías, falsos techos, divisiones, etc.

– Estudios de patrones con leyes geométricas y a su aplicación industrial

 

DISEÑO Y COMUNICACIÓN

– Diseño industrial, diseños de muebles e iluminación. Diseño gráfico

– Espacios modulares, prefabricados, desmontables y de autoconstrucción mínima

– Mobiliario de interior. Mobiliario urbano. Luminarias. Iluminación decorativa

– Elementos constructivos, carpinterías, falsos techos, divisiones, etc

– Identidad Corporativa: Análisis, Estrategia, Diseño de Marca, Rediseño, Creatividad y Estrategia: Análisis y Creación de Campañas

– Stands. Personalización y montaje

– Gran formato: Publicidad en Monopostes, Vallas, Mupis

– Publicidad en general: Carteles, Folletos, Publicidad en papel y web, Presentaciones empresariales. Powerpoint y CD,s interactivos

– Diseño Gráfico: Señalética, Catálogos, Memorias, PLV, Cartelería. Packaging: para Presentación de Productos

– Diseño web: Estrategia de comunicación. Canales. Posicionamiento